Bất động sản cất cánh nhờ sòng bạc: Xu hướng đầu tư sinh lời đang lên

Sự bùng nổ của ngành công nghiệp sòng bạc trên toàn thế giới đang tạo ra một làn sóng thay đổi cho thị trường bất động sản. Khi sòng bạc đổ xô đến các thành phố mới, chúng mang theo sự phát triển kinh tế, làm tăng nhu cầu về bất động sản thương mại và bất động sản nhà ở.

Những con số không biết nói dối

Theo Hiệp hội Cờ bạc Hoa Kỳ, doanh thu từ cờ bạc thương mại tại Hoa Kỳ đã tăng 11,4% lên 53 tỷ đô la vào năm 2022. Xu hướng này cũng được hỗ trợ bởi sự tăng trưởng bùng nổ của đánh bạc trực tuyến, được dự đoán sẽ đạt 155,56 tỷ đô la vào năm 2030.

Thị trường bất động sản cất cánh nhờ casino cũng đang phát triển mạnh mẽ ở châu Á và châu Âu. Tại Macau, nơi được mệnh danh là "Las Vegas của phương Đông", doanh thu từ cờ bạc đã tăng 18% trong nửa đầu năm 2023. Ở Châu Âu, các thành phố như London và Madrid đang chứng kiến nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với bất động sản gần sòng bạc.

Tầm ảnh hưởng của sòng bạc đối với thị trường bất động sản

Sòng bạc có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản xung quanh bằng cách:

Tăng nhu cầu về bất động sản thương mại: Sòng bạc tạo ra nhu cầu về khách sạn, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ và không gian văn phòng.

Nâng cao giá trị bất động sản nhà ở: Sòng bạc thu hút khách du lịch và người dân địa phương, dẫn đến tăng giá nhà và căn hộ xung quanh.

Kích thích phát triển kinh tế: Sòng bạc tạo ra việc làm, thu hút du lịch và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho các khu vực xung quanh.

Bảng 1: Tác động của sòng bạc đối với bất động sản thương mại

Loại bất động sản	Tác động
Khách sạn	Tăng nhu cầu, giá thuê cao hơn
Nhà hàng	Tăng nhu cầu, giá thuê cao hơn
Bán lẻ	Tăng nhu cầu, tỷ lệ lấp đầy cao hơn
Không gian văn phòng	Tăng nhu cầu, giá thuê cao hơn

Bảng 2: Tác động của sòng bạc đối với bất động sản nhà ở

Loại bất động sản	Tác động
Nhà riêng	Giá trị tăng, nhu cầu cao
Căn hộ	Giá thuê cao hơn, tỷ lệ lấp đầy cao hơn
Đất đai	Giá trị cao hơn, nhu cầu từ các nhà phát triển

Câu chuyện thành công của bất động sản cất cánh nhờ casino

Nhiều nhà đầu tư đã đạt được thành công đáng kể bằng cách đầu tư vào bất động sản cất cánh nhờ casino. Dưới đây là một số câu chuyện thành công:

Paul Goldner: Goldner đã mua một mảnh đất ở Atlantic City trước khi xây dựng Casino Resorts International. Khu nghỉ dưỡng đã trở thành một điểm đến du lịch lớn, làm tăng giá trị đất đai xung quanh.

Steve Wynn: Wynn đã phát triển The Mirage ở Las Vegas, một trong những sòng bạc mang tính biểu tượng nhất trên thế giới. Sòng bạc đã thu hút vô số du khách, dẫn đến sự bùng nổ của bất động sản ở Las Vegas.

Sheldon Adelson: Adelson là người sáng lập và chủ tịch của Las Vegas Sands. Công ty của ông đã phát triển một số khu nghỉ dưỡng sòng bạc lớn nhất thế giới, góp phần vào sự tăng trưởng đáng kể của bất động sản ở Las Vegas và Macau.

Bất động sản cất cánh nhờ sòng bạc: Xu hướng đầu tư sinh lời đang lên